Gemeenteraad vult fonds ‘Startersleningen’ aan

Om Noordwijkse starters op de woningmarkt te helpen om een woning te kunnen kopen verstrekt de gemeente Noordwijk via speciale startersleningen. Daartoe is er een fonds ingericht zodat binnengekomen aanvragen snel kunnen worden gehonoreerd.

In 2023 was er in Noordwijk een onverwacht sterke toename van de aanvragen. Daarom was de gemeenteraad in februari 2024 bereid om het fonds aan te vullen met twee miljoen euro. Op initiatief van de PvdI werd er vervolgens een motie ingediend en aangenomen welke het college vroeg om een raadsvoorstel voor te bereiden dat aan de raad vroeg om in dien nodig extra aanvullend budget toe te kennen wanneer 60 procent van het aanvullende budget verbruikt zou zijn. Want zowel het verstrekken als het terug betalen van de leningen kan van jaar tot jaar verschillen. De eerder stijging in 2023 van het aantal aanvragen heeft zich in 2024 voortgezet. Per 1 november 2024 bedroeg het nog beschikbare 800.000 euro. 

Met het aanvullen van het fonds wordt bereikt dat de continuïteit gewaarborgd kan worden bij het verstrekken van de aangevraagde startersleningen. Volgens de PvdI en andere partijen een goede zaak waardoor jonge koopstarters meer mogelijkheden zouden hebben om in Noordwijk te blijven wonen. 

Op basis van de op dit moment uitstaande leningen verwacht men dat er ongeveer 150.000 euro aan rente en aflossingen zal binnen komen in 2025. Maar uit bovenstaande blijkt dat de opbrengsten in 2024 hoger waren, als gevolg van vervroegd aflossen en ontvangen creditrente. De komende jaren zal het terugvloeiende bedrag hoger worden omdat na 3 jaar wordt begonnen met het aflossen van de startersleningen en vloeien uitgeleende bedragen terug in het revolterende fonds. Vanaf 2022 is het aantal verstrekte startersleningen dus flink gestegen, waardoor er vanaf 2025 meer aflossingen zullen zijn. In de raadsvergadering van februari zal hier nog over worden beslist.