Vomar Maarten Kruytstraat opnieuw in procedure
vergunning n De verplaatsing van de Vomar-supermarkt van de Bomstraat naar de Maarten Kruytstraat is nog steeds actueel maar blijft nog even een langlopend traject. Deze week opnieuw als onderwerp op de politieke agenda. Tijdens de beeldvormende vergadering van commissie Ruimte, waar insprekers, mits tijdig aangemeld, welkom zijn.
Tijdens de vorige raadsperiode was de gemeenteraad al akkoord met nieuwe indrukwekkende nieuwbouwplannen. De ontwikkeling werd vanwege de parkeernorm verbonden aan de ontwikkeling van het Jan Kroonsplein. Daardoor zou, vooruitlopend op de ontwikkeling, Maarten Kruytstraat kunnen worden aangevangen.
De Raad van State gooide echter roet in het eten. Een protest van belanghebbenden tegen de parkeernorm werd ontvankelijk verklaard. Met als gevolg dat de Raad van State oordeelde dat de Noordwijkse besluiten tot vaststelling van het bestemmingsplan en de verlenging van de omgevingsvergunning, dienden te worden vernietigd. Op basis van door de gemeente Noordwijk gemaakte fouten in de berekening van de parkeerbalans.
Nieuwe procedure
Nu gaat er, mede op aandringen van Hoorne BV als ontwikkelaar, weer een nieuwe en uitgebreide omgevingsvergunningprocedure worden gestart. Om te komen tot een rechtsgeldende omgevingsvergunning die de bouw van de Vomar-supermarkt, bestaande uit een winkelruimte met een footprint van 2.350 m² op de begane grond, mogelijk maakt.
Het geheel moet worden onderverdeeld in een supermarkt met een oppervlakte van 1.393 m² en een versgroep van 552 m². De aanvraag voorziet tevens in een ondergrondse parkeergelegenheid met 96 parkeerplaatsen en 42 appartementen met eigen parkeergelegenheid op het dak van het gebouw. In het voorstel is o.a. te lezen: ‘In deze omgevingsvergunning is, in tegenstelling tot het bestemmingsplan in 2019, geen ruimte voor een uitbreiding van de supermarkt ten koste van de verswinkels. Hierdoor wordt voorkomen dat de supermarkt een grote supermarkt kan worden met een hierbij behorende hogere parkeernorm.
Een ander probleem betreft de tijdelijke parkeerplaatsen die alsnog gecompenseerd zouden moeten worden. Omdat dit nog moeilijk ligt is er extern advies aangevraagd en daarom komt het college hierover in een later stadium met een separaat voorstel.
In de raadsvergadering van 13 april moet de gemeenteraad een besluit gaan nemen. Om te komen tot een raadsvoorstel buigt nu eerst de commissie Ruimte zich op donderdag 4 maart over het collegevoorstel in een beeldvormende sessie. Later komt er een meningsvorming gevolgd door een besluit in de raadsvergadering. Waarna de ontwerpverklaring van geen bedenkingen kan worden vrij gegeven voor terinzagelegging. Waarop dan belanghebbende opnieuw een zienswijze kunnen inbrengen.
Zienswijzen
Als er zienswijzen binnenkomen, zullen ook deze aan de raad worden voorgelegd waarna men een definitief besluit over de gewenste verklaring van geen bedenkingen kan nemen. Overigens is er daarna nog één beroepsmogelijkheid omdat de Crisis- en herstelwet van toepassing is. Dit betekent, dat de belanghebbende in het beroepschrift moet aangeven welke beroepsgronden hij aandraagt tegen het besluit. Het beroep wordt als niet-ontvankelijk verklaard als er binnen de beroepstermijn geen gronden zijn ingediend. Na afloop van de inzagetermijn van zes weken kunnen er geen nieuwe beroepsgronden meer worden aangevuld.
Maar eerst nog is deze week de politiek aan zet in een commissievergadering. Waar zich mogelijk ook weer belanghebbenden melden die gebruik maken van het recht van inspreken.
College wil 2,5 miljoen voor aankoop en verbouwing van politiebureau
bureau n Het huidige Noordwijkse politiebureau blijkt eerder voor alternatief gebruik beschikbaar te komen dan werd verwacht. De politieorganisatie dacht eerder aan een noodzakelijk gebruik tot 2025. Maar met de geplande huisvesting in Katwijk bleek alles sneller te kunnen. Nu het leeg komt ziet het Noordwijkse college kansen om er diverse lokale organisaties in te gaan huisvesten.
De politie is inmiddels voornemens het pand af te stoten en is met de gemeente in overleg getreden om het pand aan de gemeente te verkopen. Het college vraagt daarom aan de gemeenteraad om het benodigde krediet beschikbaar te stellen van €1.185.000,- voor de aankoop van het pand.
Vervolgens ook een extra investeringskrediet van niet minder dan € 1.300.000,- voor de noodzakelijke verbouwing en het toepassen van duurzaamheidsmaatregelen van het pand.
Het college van B&W meldt in het raadsvoorstel dat er diverse verzoeken zijn binnen gekomen van diverse organisaties die op zoek zijn naar ruimte die zij kunnen huren.
Bovendien is men op zoek naar ruimte voor huisvesting van de Integrale Toegang. Dat staat voor een laagdrempelige mogelijkheid waar alle inwoners met al hun hulpvragen over bijvoorbeeld de Jeugdwet, de Participatiewet, de Wet maatschappelijke ondersteuning, schuldhulpverlening en andere voorzieningen terecht kunnen. Met 1 telefoonnummer, 1 mailadres en 1 bezoekadres.
Sinds 1 januari zijn de integrale teams nog op 2 locaties actief om een en ander op te zetten. In de loop van dit jaar zullen inwoners er terecht kunnen. Maar nu al is duidelijk dat, zowel in Noordwijk als in Noordwijkerhout, de huidige locaties niet toekomst bestendig zijn. En juist het politiebureau wordt uiterst geschikt geacht als locatie en ruimte. En bovendien zouden niet alleen de aankoopsom maar ook de verbouwingskosten binnen de normen passen.
Politiesteunpunt
Het college wijst er nadrukkelijk op dat wanneer niet ingestemd wordt met deze aankoop, er in ieder geval en dan met vertraging , toch een nieuwe locatie moet worden gevonden voor die Integrale Toegang. Naast de vraag die er is vanuit diverse organisaties, is er bovendien de wens van de kant van de politie om in dit pand toch nog een steunpunt voor Noordwijk onder te brengen.
De benodigde € 2.485.000,- zorgt voor een jaarlijkse last van € 171.000,- . Maar dan kan er volgens het college wel maatwerk worden gerealiseerd en bovendien aan meerdere lokale organisaties onderdak worden geboden.
