Nieuwbouw SJC na aanvankelijke vertragingen nu op schema
nieuwbouw n Veel Noordwijkers hebben zich al afgevraagd wat er zich achter de metershoge berg zand langs de Van Berckelweg aan het afspelen is. Meer ingewijden weten dat op het SJC-terrein de gemeente samen met de voetbalclub druk doende is een nieuwe accommodatie te realiseren. Deze week namen we, op uitnodiging van clubarchitect Chris Hiep, even een kijkje achter de schermen.
En dat achter de schermen kan je bijna letterlijk nemen. Want het bouwterrein is bijna hermetisch afgesloten om nieuwsgierigen op afstand te houden. Maar achter die schermen wordt er door aannemer BAM keihard gewerkt om voor de datum van 1 september 2021, het project te realiseren.
Bestuurslid
Architect Chris Hiep, eigenaar van Buro Hiep, werd begin 2015 door SJC verleid om als bestuurslid zich te gaan bezighouden met het nieuwbouwproject. Men wilde dolgraag gebruik maken van zijn deskundigheid op het gebied van zowel exterieur als interieur. Inmiddels is Chris Hiep dus al jaren actief betrokken bij het project. Als we hem vragen hoeveel tijd hij hieraan besteed kijkt hij bedenkelijk en zegt: ‘Ik denk dat ik in de afgelopen jaren gemiddeld een dag per week hieraan heb besteed. Ja, de tijd die het mij kost is best wel tegengevallen.’
Maar het heeft zijn humeur kennelijk niet beïnvloed want vol enthousiasme leidt hij ons richting de metersdiepe bouwput van pakweg 40 x35 meter. Daar kunnen we niet in voordat we eerst nog 4 meter om hoog zijn geklommen en dus vervolgens weer 10 meter zijn afgedaald.
Imposante klus
Daar beneden kijken we tegen de inmiddels gestorte betonnen wanden op waartussen straks een in de grond verzonken sporthal zal komen. Daar wordt duidelijk waarom er een karavaan van ruim 100 vrachtwagens, ieder beladen met 12 kubieke meter spuitbaar beton, hun lading op het bouwterrein kwamen afleveren. De aanwezige uitvoerder spreekt over het realiseren van de 40 centimeter dikke betonwanden, met de ruim 1200 kubieke meter beton, van een imposante klus.
‘Dat moest met zorg gebeuren‘, bevestigt Chris Hiep. ‘De druk op de bekisting vereiste dat er heel nauwkeurig en in lagen moest worden gestort. Zodat de onderlaag al voor een deel droog was voordat de laag er boven kon worden aangebracht.'
Als we het bouwtraject de revue laten passeren, blijkt dat de aanvankelijke lijst van tegenslagen nog kan worden aangevuld met coronaproblemen bij de bouwvakkers en toeleveringsbedrijven. Hoewel dit laatste nog weinig vertraging opleverde.
Inmiddels liggen de vloeren voor de kleedkamers van zowel de binnensport als de buitensport klaar zodat het gebouw straks met prefab bouwelementen heel snel kan worden neergezet. De enorme berg zand blijft nog wel even op zijn plek maar zal straks worden gebruikt om een talud te realiseren; waardoor het gebouw voor een belangrijk deel onder de grond zal verdwijnen.
Al met al liggen er nu al indrukwekkende fundamenten waarop straks een uniek gemeentelijk project kan worden gerealiseerd waar SJC straks met een fantastische clubaccommodatie de finishing touch aan wil gaan geven.
Raad positief over verkoop Pesthuis
pesthuis n De gemeenteraad is deze week, na een langdurig traject, in principe akkoord gegaan met de voorgenomen onderhandse verkoop van ‘t Pesthuis en het bijbehorende terrein aan de partners van het Welzijnsplein, voor een marktconform bedrag van 350.000 euro.
Daarvoor zal er een wijziging nodig zijn van het nu geldende omgevingsplan. In de toekomst zal dan het onderhoud van de zogenaamde Engelse tuin en de begraafplaats worden overgelaten aan de Dierenhoeve, een van de drie partners in de eigendomsconstructie. Die niet alleen een garantstelling krijgen toebedeeld maar bovendien ook de graasweides kosteloos mogen gaan gebruiken.
Het geheel is dus ondergebracht in een samenwerkingsverband van kinderboerderij de Dierenhoeve met kinderdagverblijf de Palmboom en Actor Consultancy, die gezamenlijk verder gaan als het Welzijnsplein.
Verheugd
Wethouder Sjaak van den Berg reageerde verheugd op de beslissing van de raad en zag hiermee eindelijk een einde komen aan wat hij noemde een zeer langdurig traject rondom de noodzakelijke herplaatsing van de Dierenhoeve. Hij zei zich te realiseren dat in de eigendomsconstructie ook sprake is van commerciële partners die mee profiteren van gemeenschapsgelden. Maar vond dit toch een goede zaak.
Kritisch
Van de kant van de PvdA kwamen nog wat kritische geluiden. Vooral wat betreft het voordeel wat de commerciële partijen genieten. Rommie van Dokkum stelde nog voor om hun deel van het voordeel op de grondprijs hen niet te gunnen maar het voordeel geheel in de kas van de Dierenhoeve te laten vloeien.
Het voorstel van Hans Knapp om vooral een eerste recht van koop in de overeenkomsten vast te leggen werd algemeen omarmd. Het definitieve besluit zal in raadsvergadering van 15 december worden genomen.
